Slappe Bodem

Nieuwe riolering/huisaansluiting plus ophoging onder een innovatief contract in Kort Haarlem

Korte beschrijving en type project

Het betreft een infrastructureel project. In 2004 is in het GRP vastgelegd dat elke woning in de gemeente Gouda een eigen aansluiting op de riolering dient te krijgen. Naast het feit dat voordien niet alle woningen in de wijk Kort Haarlem aangesloten waren, lag het oude net ook deels op particulier terrein, waardoor als gevolg van begroeiing sprake was van een slechte beheersbaarheid. Er was daarnaast sprake van een achterstand in onderhoud. Aangezien de gemeente ook een plicht heeft de waterhuishouding te reguleren, is besloten tot de aanleg van een gescheiden systeem in de wijk: gekozen is voor een nieuw riool in de openbare ruimte en een drainage/infiltratiesysteem; het laatste met als doel om een overschot c.q. tekort aan hemelwater op te kunnen vangen. Het project betrof in totaal de aanleg van ca. 3 km riolering. De gemeente heeft de specificaties en gunningscriteria opgesteld, de eisen zijn vooraf gecommuniceerd waarna de uitvraag aan drie aannemers is voorgelegd. Er is niet alleen op prijs gegund: de gekozen aannemer zat qua prijs tussen de andere twee in, echter de gekozen aannemer beantwoordde het beste aan de opgestelde beoordelingsmatrix, waar het plan van aanpak en de invulling van de engineering ook belangrijke parameters waren. Voor de uitvoering van het project is een bouwteam geformeerd, waarin de gemeente, de aannemer en het adviserend ingenieursbureau zitting hadden.

Ervaringen

Het project wordt als zeer geslaagd beoordeeld. De gemeente trad op als regisseur, terwijl de aannemer de praktische invulling verzorgde. In het bouwteam ontstond duidelijk begrip voor elkaars belangen. Na de engineeringsfase is een nieuwe begroting voor de uitvoering opgesteld ter bevestiging dat e.e.a. ook budgettair volgens wens verliep. Ook de buurtbewoners waren erg enthousiast over de aanpak. Wel bleek dat de aannemerij nog moet wennen aan een UAVgc-bouwteam constructie. Men ziet het toch nog vaak als een (rigide) bestek en verwijst daar ook naar. Verantwoordelijkheden moeten vooraf goed vastgelegd worden, aangezien de bouwteam-constructie in praktijk juridisch niet waterdicht blijkt. Tenslotte blijft controle, maar dan meer in de hoedanigheid van kwaliteitscontroleur dan opzichter, belangrijk.

Aanpak bij een nieuw project hetzelfde?

Ja, op basis van de opgedane ervaring.

Aanvullende opmerkingen

Volgens de heer Simons werkt de methode goed bij een beperkte ruimte in een complexe omgeving. De zettingen worden gemonitord, de gemeente doet zelf het beheer. Binnenkort wordt door een collega een soortgelijk project op basis van Design and Construct uitgevoerd, men is voornemens om de ervaringen met beide methoden naast elkaar te leggen. Tenslotte wordt door de opdrachtgever vaak de opdrachtnemer achteraf geëvalueerd; wellicht is ook een beoordeling van de opdrachtgever door de aannemer interessant.